1974〜1984年築, 専有面積68.69㎡〜88.69㎡の平均販売価格
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万代ファーストハイツ
新潟県新潟市中央区万代一丁目
/ 新潟駅 徒歩7分
1979年築 / 11階建 / 1戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
825万円
10.5万円/㎡
640
763
887
1,010
AI査定結果
推定相場価格
825万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
763万円〜887万円
9.7万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2026年9月20日
万代ファーストハイツ
777万円（9.9万円/㎡）/ 5階 / 78.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は14.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 777万円 | 9.9万円 | 5階 | 78.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/09/10 | 888万円 | 11.3万円 | 5階 | 78.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/09/08 | 888万円 | 11.3万円 | 5階 | 78.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/14 | 280万円 | 11.6万円 | 9階 | 24.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/05/25 | 999万円 | 12.8万円 | 5階 | 78.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/02 | 233万円 | 9.7万円 | 7階 | 23.91㎡ | 1K | 北 |
| 2026/04/17 | 570万円 | 7.4万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/04/08 | 250万円 | 10.5万円 | 7階 | 23.91㎡ | 1K | 北 |
| 2026/03/21 | 990万円 | 12.6万円 | 5階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 650万円 | 8.5万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 700万円 | 9.1万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 20.6万円 | 4階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/21 | 730万円 | 9.5万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 830万円 | 10.8万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 880万円 | 11.5万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,580万円 | 25.3万円 | 11階 | 102.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 2,580万円 | 25.3万円 | 11階 | 102.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 980万円 | 12.8万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,690万円 | 22.0万円 | 4階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 230万円 | 9.5万円 | 8階 | 24.12㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/18 | 1,790万円 | 23.3万円 | 4階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 270万円 | 11.3万円 | 7階 | 23.91㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/21 | 1,430万円 | 20.8万円 | 4階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,680万円 | 26.2万円 | 11階 | 102.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 280万円 | 13.4万円 | 7階 | 20.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 26.2万円 | 11階 | 102.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 270万円 | 11.3万円 | 7階 | 23.91㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 350万円 | 12.6万円 | 4階 | 27.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/13 | 270万円 | 11.2万円 | 10階 | 24.12㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/24 | 360万円 | 13.0万円 | 4階 | 27.72㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は8.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 万代ファーストハイツ 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅7分 | 777万円 | 9.9万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 1戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 大豊関屋ハイツ 新潟市中央区関屋昭和町一丁目 | 関屋駅11分 | 698万円 | 11.5万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/02 | マンションロビン 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅5分 | 680万円 | 8.1万円 | 83.91㎡ | 4DK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/22 | 大塚第1マンション 新潟市中央区白山浦一丁目 | 白山駅9分 | 530万円 | 7.7万円 | 68.75㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | チサンマンション新潟 新潟市中央区東堀通十一番町 | 新潟駅37分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.65㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 売りマンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅32分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/31 | コートハウス陸王 新潟市中央区上大川前通四番町 | 上所駅24分 | 890万円 | 9.6万円 | 92.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/13 | 上所マンションB棟 新潟市中央区上所一丁目 | 白山駅29分 | 510万円 | 7.5万円 | 67.79㎡ | 4DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ロータス日東 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 500万円 | 7.6万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/21 | ロータス日東マンション 新潟市中央区堀之内南二丁目 | 新潟駅21分 | 500万円 | 7.6万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
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